當(dāng)代中國，正處于大規(guī)模、高速度的城鎮(zhèn)化進程。而舊區(qū)改造是城市化和經(jīng)濟發(fā)展的必然產(chǎn)物，它對完善城市功能、提升城市形象和提高市民生活質(zhì)量具有諸多好處。
但是，城市更新、舊改項目面臨著各種難點和問題，政府需要一個和諧、生態(tài)的城市環(huán)境，居民、客戶希望在舊城區(qū)中找到過往的記憶和未來的期許，開發(fā)商希望打造一個品牌和利潤兼?zhèn)涞某晒椖?.....因此，如何解決各種場地問題、平衡多方面的目標(biāo)，就成為了舊改項目設(shè)計者面對的重大考驗。
在揚州冶金廠舊改項目中，設(shè)計團隊平衡了多方訴求，在重構(gòu)價值的前提下讓61歲的老廠區(qū)重?zé)ㄐ律云趲訐P州工業(yè)城區(qū)煥發(fā)新的活力。
此舊改項目受到了當(dāng)?shù)孛襟w、民眾的廣泛關(guān)注，被媒體報道稱為揚州版的“798”。
媒體報道（來源：揚州時報）
“也今東南”是綠地香港在揚州的壹號作品，項目擇址揚州極具發(fā)展?jié)摿Φ臇|南新城，這里也是揚州冶金廠舊址，至今已有六十一年歷史。
1958年，揚州冶金機械廠的前身“揚州地方國營電機廠”成立，全廠僅18名員工；上世紀(jì)80年代，發(fā)展壯大成為國內(nèi)冶金機械設(shè)備制造的大型骨干企業(yè)、揚州市的利稅大戶；到1998年，響應(yīng)國家號召，變更為有限責(zé)任公司；到2004年冶金廠進行國企改制。
隨著時代的變遷、市場大潮的洗禮，在“退二進三”的大背景之下，曾經(jīng)熱火朝天的工業(yè)廠區(qū)逐漸“冷卻”；由于近年來可持續(xù)發(fā)展理念的不斷加深，2017年冶金廠讓位城市建設(shè)，開始陸續(xù)停產(chǎn)、整體搬遷。
對于揚州冶金廠舊址場地的改造更新，我們希望在保護工業(yè)文化的同時，能夠為城市的居民提供一處富有活力的生活劇場、有情感記憶的文化地標(biāo)。
項目區(qū)位圖
在項目初期，我們原本是以常規(guī)地產(chǎn)的手法在場地上堆砌了種種“亮點”，以夸張的視覺效果替代場地留存的工業(yè)痕跡。而在我們?nèi)サ浆F(xiàn)場勘察場地后，看到聳立的水杉、落灰的機床、粗獷的磚墻和鋪滿廠房立面的爬山虎，關(guān)于項目的價值導(dǎo)向、設(shè)計思路發(fā)生了轉(zhuǎn)變。
設(shè)計草圖
我們針對“賦予冶金廠一個怎樣的新的城市角色？”“如何延續(xù)工廠的空間氣質(zhì)和文化記憶？”，“如何重新鏈接場地與人以及人與自然的關(guān)系？”，這三個問題進行了深入的思考，并且重新制定了設(shè)計策略。
植根于場地本身，我們提出了三大核心設(shè)計策略：
“時光痕跡，文化延續(xù)”——保留原有建筑特色，以時間流過的痕跡，讓城市工業(yè)文脈在空間里延續(xù)。
“藝術(shù)介入，激活新生”——用藝術(shù)重建時間，通過藝術(shù)裝置融入場地，形成獨特空間氛圍，重建社群歸屬認(rèn)知。
“自然鏈接，永續(xù)生態(tài)”——以自然的形式，鏈接人與生態(tài)之間的關(guān)系，塑造與自然共生的永續(xù)未來社區(qū)，煥發(fā)生機。
改造前鳥瞰圖
改造施工過程
改造后鳥瞰圖
場地平面圖
剖面圖
我們從原廠房獨具特色的墻面，提取磚紅、工業(yè)灰兩大色彩元素，呼應(yīng)工廠文化，融入環(huán)境。
項目售樓部（2號樓）是以前冶金廠的員工食堂，建筑立面特別并且保留得較為完整，側(cè)邊留存七株高大的水杉。我們以簡潔的靜水面烘托工業(yè)遺存，前場搭配野趣的觀賞草和疏朗的喬木，在市政立面上強化建筑的主體性。
入口處設(shè)置了條石及工業(yè)感的標(biāo)志系統(tǒng)，水景以耐候鋼板做立面材料，與建筑立面的紅磚交相輝映，同時大面積水景將建筑立面完整地倒映出來，仿若水上建筑一般，大大提升了原工業(yè)場所的可觀賞性。
我們把舊址原來的部分樹木，處理轉(zhuǎn)變?yōu)閳A柱形態(tài)的短木塊，應(yīng)用在場地的景觀布置中。并且以紅磚藝術(shù)雕塑、休閑樹池這些兼具趣味和紀(jì)念功能的形式，與周邊的居民們產(chǎn)生各種互動和情感聯(lián)系，將歷史記憶里的冶金廠過往以更加親近的方式在場地中延續(xù)新生。
商業(yè)街區(qū)作為舊時廠區(qū)的辦公樓，保留了非常多的生活記憶。我們把往日承擔(dān)著重要角色的機床設(shè)備原樣放置在街區(qū)，以“陳列”的方式致敬揚州近代工業(yè)的發(fā)展與變遷，讓歷史的記憶和力量重新綻放在陽光下。
我們還以冶金廠發(fā)展歷史的各大重要時間節(jié)點，拼成記載冶金廠發(fā)展的“時光廓道”，延續(xù)原本作為廠報、獎狀給人們留下的記憶。
項目的1號樓有一面特別的磚墻，采用原來舊廠房拆下的青磚作為材料，通過運用參數(shù)化的設(shè)計手法，將其結(jié)構(gòu)再重組，形成藝術(shù)性的鏤空質(zhì)感。
為了讓場地景觀與建筑磚墻互相呼應(yīng)，我們在代表冶金廠成立年份1958年的時間雕塑中，也采用了舊廠房的紅磚作為材料。通過適當(dāng)選擇現(xiàn)代嵌入部分的創(chuàng)新設(shè)計度，使傳統(tǒng)文化、工業(yè)遺存等凝聚的時間雕塑相契合，在動態(tài)的觀察與時間過程中找到最優(yōu)的答案。
在此處，人們能用眼看到歷史的印記，用手摸到老材料的質(zhì)感，將自己沉浸在過往的歷史故事中，想象自己就像是這其中的一塊磚，通過情景的代入，去體會和重拾那些曾經(jīng)的場所記憶。
而在鏈接人與自然方面，我們保留了靠近建筑的七株水杉，并以水杉為植物起點，加入同為強烈豎向形態(tài)、但具有秋色葉的銀杏，搭配紅磚樹池，延續(xù)場地植物氛圍的同時，豐富了場地的季相變化，也擴大了休閑場地范圍，加強了場所的休閑感。
另外，我們從原工廠的內(nèi)部提取了荷花池這一休閑元素符號，延續(xù)放置到前場做了具有燈光效果的感應(yīng)噴泉。
噴泉能感應(yīng)到游人、嬉戲者的腳步動作而啟動，在五彩繽紛的互動燈光映襯下，噴泉水柱變換著不同造型，孩童們歡快地玩水、游戲，讓整個街區(qū)更添活力和生趣。每當(dāng)夜幕降臨，流光溢彩的旱噴廣場成為了市民休閑放松的好去處。
工業(yè)棕地，是由于城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型、可持續(xù)發(fā)展理念的加深、工業(yè)區(qū)從城區(qū)外遷等原因，早期的城市工業(yè)區(qū)開始衰退，部分工業(yè)區(qū)地塊逐漸成為被廢棄、閑置或利用率很低的用地，被稱為“鐵銹地帶”。
揚州冶金廠地塊，在工廠搬遷后也曾是一片荒涼的工業(yè)棕地，經(jīng)過改造更新后煥發(fā)欣榮，鏈接了人與自然、實現(xiàn)綠色永續(xù)發(fā)展。
在后場通道，我們營造了一條花境小路，多彩的花卉、蔥郁的草木撫平了冶金廠舊址的荒涼，讓自然與工業(yè)并存，蛻變成為一片活力新生的宜居綠地。
小路旁的休閑坐凳，增加了行人與花境的親密接觸；室內(nèi)外視線通透，大氣簡潔，讓工業(yè)之美自然呈現(xiàn)；粗礪而不粗糙的鋪裝地刻，充滿美感的時光雕刻，都體現(xiàn)了展示品質(zhì)的設(shè)計細節(jié)。
生活在歷史之上，找到鏈接過去與未來變化的“時間印記”，使舊區(qū)再次煥發(fā)生機，讓新的生活方式不會失去情感的溫度，讓城市的記憶不斷、精神永存。
也今東南，鏈接了揚州東南片區(qū)的歷史記憶和未來生活，筑牢了城市的精神文化根基，提高了居民的生活幸福指數(shù)，將成為揚州人的全新文化地標(biāo)、網(wǎng)紅打卡點。
項目名稱：綠地香港 · 也今東南
委托單位：綠地香港
項目面積：7800㎡
設(shè)計時間：2019年12月
竣工時間：2020年5月
景觀設(shè)計：GVL 怡境國際集團
建筑設(shè)計：上海霍普建筑設(shè)計事務(wù)所股份有限公司
室內(nèi)設(shè)計：G-ART 集艾設(shè)計
項目景觀攝影：魯冰
文中部分照片來源：霍普股份； 建筑攝影：方空間影像
GVL怡境國際集團，一家致力于提升城鄉(xiāng)品質(zhì)生活的高端賦能服務(wù)商，利用其在景觀設(shè)計、文旅運營等業(yè)務(wù)領(lǐng)域的強大專業(yè)優(yōu)勢和在城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域的優(yōu)質(zhì)資源整合優(yōu)勢，以“重構(gòu)永續(xù)生態(tài)，賦能理想生活”為企業(yè)使命愿景，聯(lián)合各級政府、地產(chǎn)開發(fā)商和行業(yè)智庫等資源，為城鄉(xiāng)環(huán)境建設(shè)、文旅開發(fā)運營提供全鏈條、全方位的價值賦能落地服務(wù)。
