縱然生活躲不過(guò)陰霾，但美好依然是我們的信仰。
在當(dāng)下的城市里，沒(méi)有什么是比干爽潔凈的空氣、溫暖的陽(yáng)光、宜居的氣候更值得我們?nèi)プ穼さ纳钚叛觥?/span>
攀枝花城市景觀
位于北緯26°的攀枝花，擁有全年2700小時(shí)的光照，年均23.5°C的氣溫，平均1000-1500米的宜居海拔，是超過(guò)15萬(wàn)“候鳥(niǎo)老人”追隨的“太陽(yáng)城”，是我們向往的美好生活模樣。
緣于這般得天獨(dú)厚的氣候優(yōu)勢(shì)，上位規(guī)劃將攀枝花賦予“陽(yáng)光花城，康養(yǎng)勝地”的定位，未來(lái)將成為我國(guó)西部最大的陽(yáng)光康養(yǎng)城市和陽(yáng)光康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)。
項(xiàng)目總規(guī)劃圖
普達(dá)陽(yáng)光項(xiàng)目則位于攀枝花中部地區(qū)，由9平方公里的山地組成。怡境文旅規(guī)劃團(tuán)隊(duì)基于城市產(chǎn)業(yè)與定位分析，以“康養(yǎng)+”為主題，以“旅游、農(nóng)業(yè)、運(yùn)動(dòng)、療養(yǎng)”為四大核心產(chǎn)業(yè)，形成“1+4”的項(xiàng)目體系結(jié)構(gòu)，以期打造多元度假綜合社區(qū)、可持續(xù)發(fā)展的康養(yǎng)全產(chǎn)業(yè)鏈旅居目的。
在規(guī)劃思想上，立足現(xiàn)代旅游規(guī)劃視角，充分利用場(chǎng)地自然資源，合理調(diào)整城市規(guī)劃，從運(yùn)營(yíng)的角度，導(dǎo)入活動(dòng)策劃，使其充分發(fā)揮旅游優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源價(jià)值、開(kāi)發(fā)價(jià)值、產(chǎn)業(yè)價(jià)值的最大化。
設(shè)計(jì)師分析手稿
Resource Value
保護(hù)與開(kāi)發(fā)并行，實(shí)現(xiàn)資源價(jià)值最大化
規(guī)劃團(tuán)隊(duì)根據(jù)場(chǎng)地地形地貌，在最大程度保護(hù)原生山地環(huán)境不受破壞的前提下，將原規(guī)劃道路重新調(diào)整，滿足城市道路設(shè)計(jì)規(guī)范的同時(shí)，避免大量工程挖填方，以保留得天獨(dú)厚的山體地貌、植物植被與水體資源，并賦予建設(shè)用地最大的景觀價(jià)值。
“規(guī)劃調(diào)整”整合了公共開(kāi)放空間系統(tǒng)，讓出了更多的綠地空間。結(jié)合各類綠地和景觀資源價(jià)值的充分挖掘，合理規(guī)劃出濱水步道、濱水公園、登山徑、養(yǎng)生餐廳、社區(qū)農(nóng)莊、景觀花園、有機(jī)種植園、郊野公園等旅游項(xiàng)目。
在景觀處理上，根據(jù)地形及景觀視線關(guān)系，優(yōu)化建設(shè)用地選址，使得開(kāi)發(fā)用地更合理，充分發(fā)揮原生態(tài)優(yōu)質(zhì)景觀視野的優(yōu)勢(shì)，并深入挖掘?yàn)I水綠地資源價(jià)值，利用原生高差形成層次豐富的山地景觀，將沿湖區(qū)域打造成為集運(yùn)動(dòng)、觀光、養(yǎng)生于一體的濱湖康養(yǎng)核心區(qū)。
Development Value
優(yōu)化城市規(guī)劃設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)開(kāi)發(fā)價(jià)值最大化
“旅游規(guī)劃，更多地是回應(yīng)我們?cè)趫?chǎng)地中如何實(shí)現(xiàn)資源價(jià)值最大化。”規(guī)劃設(shè)計(jì)師說(shuō)道，合理的規(guī)劃設(shè)計(jì)需要考慮項(xiàng)目的商業(yè)價(jià)值。
團(tuán)隊(duì)圍繞公共綠地的景觀規(guī)劃，從大地景觀系統(tǒng)的視角推敲每一個(gè)建設(shè)用地的可利用景觀資源，在更寬廣的尺度上，結(jié)合多方位綜合平衡的思考，對(duì)原有的城市規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化。
順應(yīng)場(chǎng)地山形地貌，挖掘具有更優(yōu)質(zhì)景觀資源的建設(shè)用地。在優(yōu)化建設(shè)用地選址的基礎(chǔ)上，充分發(fā)揮原生態(tài)優(yōu)質(zhì)景觀視野，保障每一個(gè)建設(shè)用地都有優(yōu)良的景觀資源作為開(kāi)發(fā)的依托，使得開(kāi)發(fā)用地更合理，同時(shí)賦予土地更高的商業(yè)溢價(jià)值。
Industrial Value
撬動(dòng)旅游杠桿，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)價(jià)值最大化
規(guī)劃團(tuán)隊(duì)根據(jù)市場(chǎng)消費(fèi)數(shù)據(jù)及目標(biāo)人群的需求，圍繞“旅游、農(nóng)業(yè)、運(yùn)動(dòng)、療養(yǎng)”四大核心產(chǎn)業(yè)，形成“1+4”的項(xiàng)目體系結(jié)構(gòu)，構(gòu)建健全的“大康養(yǎng)”發(fā)展格局，建設(shè)健康活力、可持續(xù)發(fā)展、多元度假綜合社區(qū)。
在旅游規(guī)劃上，團(tuán)隊(duì)依據(jù)定位與在地資源及產(chǎn)業(yè)布局，搭建“一心一帶一環(huán)，四核四區(qū)”多節(jié)點(diǎn)的總體旅游規(guī)劃框架。
利用峽谷地帶景觀資源，打造特色旅游軸線。
以峽谷游線為主的旅游軸線，將陽(yáng)光游樂(lè)區(qū)，濱湖康養(yǎng)區(qū)，山地度假區(qū)，健康運(yùn)動(dòng)區(qū)四大主題板塊有機(jī)串聯(lián)。
在四大主題板塊的構(gòu)建中，著重考慮康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)鏈的全覆蓋。結(jié)合場(chǎng)地周邊資源現(xiàn)狀，合理布局。同時(shí)，結(jié)合游線策劃與夜間活動(dòng)策劃，打造與眾不同的、新奇的旅游項(xiàng)目。
項(xiàng)目總規(guī)劃設(shè)計(jì)以發(fā)展建設(shè)成為國(guó)家4A級(jí)旅游景區(qū)為目標(biāo)，既兼顧普達(dá)陽(yáng)光康養(yǎng)小鎮(zhèn)的總體發(fā)展局勢(shì)，亦為社區(qū)居民及游客創(chuàng)造親近自然陽(yáng)光、體驗(yàn)豐富康養(yǎng)、安全旅游環(huán)境的康養(yǎng)旅游度假地。
以運(yùn)營(yíng)為導(dǎo)向，制定項(xiàng)目分期開(kāi)發(fā)策略。
運(yùn)營(yíng)是旅游規(guī)劃的靈魂。
項(xiàng)目立足長(zhǎng)遠(yuǎn)的游線策劃與可達(dá)性分析，從首、近、中、遠(yuǎn)四期分步實(shí)施策劃和運(yùn)營(yíng)的發(fā)力點(diǎn)分析，策劃各個(gè)階段的亮點(diǎn)項(xiàng)目，用以點(diǎn)帶區(qū)的手法，優(yōu)先帶動(dòng)旅游項(xiàng)目的發(fā)展成熟，并從覆蓋區(qū)域與游線組織上，整合覆蓋區(qū)域的線路景觀、景點(diǎn)、物業(yè)開(kāi)發(fā)，從點(diǎn)到線，形成片區(qū)開(kāi)發(fā)，以確保項(xiàng)目在開(kāi)發(fā)過(guò)程中的每個(gè)階段，都能形成一個(gè)完整的、自成體系的旅游目的地。
用全域旅游運(yùn)營(yíng)思維，提供一站式智慧旅游服務(wù)配套。
規(guī)劃以全域旅游運(yùn)營(yíng)的思維，在多個(gè)核心流量區(qū)域（如園區(qū)入口、普達(dá)湖、阿方索小鎮(zhèn)等）設(shè)置廿四驛®——24小時(shí)自助旅游服務(wù)驛站，如桃花驛站、牧場(chǎng)驛站、芒果樂(lè)園驛站、藥王谷驛站、咖啡驛站、陽(yáng)光驛站、峽谷水世界驛站等。
通過(guò)在全域配置多個(gè)廿四驛，整合全域旅游資源，為游客提供24小時(shí)無(wú)間斷的無(wú)人自助旅游服務(wù)。游客無(wú)論何時(shí)到達(dá)都可通過(guò)廿四驛方便快捷地了解全區(qū)旅游資訊及配套服務(wù)信息。用手機(jī)登入驛站綜合查詢系統(tǒng)即可輕松獲取當(dāng)?shù)赜瓮婀ヂ浴?dǎo)覽地圖，預(yù)約餐飲、住宿，購(gòu)買(mǎi)門(mén)票、特產(chǎn)手信等，實(shí)現(xiàn)一站式智慧旅游服務(wù)。從而實(shí)現(xiàn)“全域景點(diǎn)都在線、全域景點(diǎn)皆可游，全域處處有風(fēng)景”的全域旅游目的地。
北緯26°的密碼在于其得天獨(dú)厚的宜人氣候，而打造康養(yǎng)旅游目的地的秘訣在于，品質(zhì)良好的旅游環(huán)境，奇趣自然的旅游體驗(yàn)，智慧便捷的旅游服務(wù)，這也是普達(dá)陽(yáng)光致力于為每一位造訪者傳達(dá)的美好生活向往。
